为满足项目经营需求，德阳高新建材有限公司拟面向社会公开招采德阳高新区清洁能源（分布式光伏）产业基地建设项目-厂房建设及附属设施招商及租售服务，现诚邀符合条件的供应商参与本次的市场调研报价，具体内容如下：

一、调研事项：德阳高新区清洁能源（分布式光伏）产业基地建设项目-厂房建设及附属设施招商及租售服务采购。

二、项目概况：实施厂房建设及附属设施项目修缮及新建共计约49029.23㎡，其中地上建筑面积约48610.91㎡，配套设施面积约94.96㎡，地下建筑面积418.32㎡，容积率为1.3，以最终批复方案为准，配套完善绿化、场地平整、停车场等基础设施建设。

三、服务内容及要求：

1.品牌授权服务。利用服务单位的影响力以及运营优势，允许本项目使用服务单位“品牌”作为推广案名（包含在广告、招商资料、招商中心、项目现场中使用“品牌”标准化字样和商标）、建筑物标志等，使客户对项目的产品定位、建设、运营更有说服力，增强客户价值满意度。

2.顾问咨询服务。为业主提供项目前期市场竞品调研、产业分析、竞品分析、推盘方案、招商策略及报告；提供定价建议、财务投资测算等服务。

3.招商推广服务。项目现场包装及折页、户型图制作，宣传物料和租售工具配置，渠道推广，项目宣传等。

4.案场物业服务。项目招商中心物业服务以及为满足物业服务所需的安保、保洁等人员和薪酬。

5.租售服务。为完成租售任务开展的市场分析、宣传推广、渠道分销等各类营销活动，包括但不限于：项目市场定位规划、租售目标和计划、项目产品分析、购买客群分析、整体营销策略、推售计划、广告设计及制作、价格策略、租售流程管理以及

预售（租售）合同的签订和贷款等资料的收集、办理等全案营销代理服务内容及协助企业入驻等其他需要执行的工作。

五、服务期限：合同签订后自项目开盘之日起两年内销售完成项目可售建筑面积的80%，视为乙方完成项目招商及租售管理工作。

六、报价要求：服务报价按项目销售金额的百分比计取，应为完成招商及销售服务所需人员工资，以及应向第三方支付的广告费用、销售物料费用、案场物业服务费用、策划费用等，该费用为包干费用。

七、截至时间：2025年7月23日11:00点前。

八、本次调研报价递交形式为现场递交,其递交资料须盖单位公章,递交地址：德阳市广汉市中山大道南三段36号4F。

九、联系方式：

采购人：德阳高新建材有限公司

地  址：德阳市广汉市中山大道南三段36号

邮  编：618300

联系人：林女士

联系电话：0838-5880817

注：

1、自愿参与调研的供应商需根据上述服务信息自行填报报价函，详见附件：报价函。报价应遵循市场价格，请勿高估冒算。

2、此次调研仅为了解市场行情，非该调研事项的招采活动。

附件-报价函.docx

                         德阳高新建材有限公司 

                              2025年7年18日